L'eccellenza

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Isabella Gilardi

Tel.: +41 91 601 99 93

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

41773

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Gewerbe

Unterkategorie

Gewerbehaus

PLZ, Ort

6535, Roveredo GR (Moesano)

Wohnfläche

512 m²

Grundstücksfläche

1789 m²

Nutzfläche

480 m²

Anzahl Zimmer

10.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1915

Preis

auf Anfrage

Beschreibung

Bellissimo e antico Grotto tipico ticinese situato nel comune di Roveredo (Mesolcina) Canton Grigioni. La sua edificazione originale risale alla prima metà del secolo scorso e negli anni ha subito diversi ampliamenti e trasformazioni e di recente un restyling completo. Il ristorante è aperto tutto l’anno.
Inserito in un incantevole angolo di verde è parte integrante del suggestivo e accogliente Piano della Madonna, con sullo sfondo la medievale chiesa del Ponte Chiuso, Sant’Anna. Al tutto fanno da cornice naturale i secolari castagni, in un contesto gradevole e rilassante.
Entrando in questo bellissimo parco naturale troviamo un'ampia zona posteggi. L’oggetto è composto da un grande giardino con campo da bocce, trasformabile in spazio eventi, pista da ballo esterna, diversi locali adibiti a magazzino, cantine e locali per la manutenzione ordinaria, oltre agli innumerevoli posti a sedere esterni per la stagione estiva.
Il ristorante si sviluppa tutto al piano terreno, suddiviso in 3 sale, di cui una con un bellissimo camino antico, la sala padronale con bancone e un ulteriore saletta per un complessivo di circa 60 posti a sedere. La cucina è completamente attrezzata e funzionale.
Al primo piano troviamo 3 camere spaziose con bagno in comune e un appartamento di 2,5 locali comprensivo di cucina completamente arredata, bagno e servizi igienici.
Al piano superiore troviamo una grandissima mansarda, attualmente adibita a magazzino ma si potrebbero creare ulteriori stanze oppure un appartamento open space.
La struttura si presenta in ottimo stato e il tetto con copertura in ardesia e sottotetto. I sistemi di riscaldamento sono stufa a pellet nelle sale, camino ed elettrico con accumulatore di calore ai due piani abitabili.
Attualmente tutta la struttura è affittata, garantendo un ottimo investimento ma, qualora si volesse, la struttura verrebbe liberata.
Qualsiasi esercizio ristorativo, nel Canton Grigioni, non necessita del diploma di gerenza.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Kindergarten (m)

1000m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

9000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m

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Vista Sala Banchetti Vista Facciata

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Tel.: +41 91 601 99 93

Daten

ID

41773

Kauf / Miete

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Kategorie

Gewerbe

Unterkategorie

Gewerbehaus

PLZ, Ort

6535, Roveredo GR (Moesano)

Wohnfläche

512 m²

Grundstücksfläche

1789 m²

Nutzfläche

480 m²

Anzahl Zimmer

10.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1915

Preis

auf Anfrage

Beschreibung

Bellissimo e antico Grotto tipico ticinese situato nel comune di Roveredo (Mesolcina) Canton Grigioni. La sua edificazione originale risale alla prima metà del secolo scorso e negli anni ha subito diversi ampliamenti e trasformazioni e di recente un restyling completo. Il ristorante è aperto tutto l’anno.
Inserito in un incantevole angolo di verde è parte integrante del suggestivo e accogliente Piano della Madonna, con sullo sfondo la medievale chiesa del Ponte Chiuso, Sant’Anna. Al tutto fanno da cornice naturale i secolari castagni, in un contesto gradevole e rilassante.
Entrando in questo bellissimo parco naturale troviamo un'ampia zona posteggi. L’oggetto è composto da un grande giardino con campo da bocce, trasformabile in spazio eventi, pista da ballo esterna, diversi locali adibiti a magazzino, cantine e locali per la manutenzione ordinaria, oltre agli innumerevoli posti a sedere esterni per la stagione estiva.
Il ristorante si sviluppa tutto al piano terreno, suddiviso in 3 sale, di cui una con un bellissimo camino antico, la sala padronale con bancone e un ulteriore saletta per un complessivo di circa 60 posti a sedere. La cucina è completamente attrezzata e funzionale.
Al primo piano troviamo 3 camere spaziose con bagno in comune e un appartamento di 2,5 locali comprensivo di cucina completamente arredata, bagno e servizi igienici.
Al piano superiore troviamo una grandissima mansarda, attualmente adibita a magazzino ma si potrebbero creare ulteriori stanze oppure un appartamento open space.
La struttura si presenta in ottimo stato e il tetto con copertura in ardesia e sottotetto. I sistemi di riscaldamento sono stufa a pellet nelle sale, camino ed elettrico con accumulatore di calore ai due piani abitabili.
Attualmente tutta la struttura è affittata, garantendo un ottimo investimento ma, qualora si volesse, la struttura verrebbe liberata.
Qualsiasi esercizio ristorativo, nel Canton Grigioni, non necessita del diploma di gerenza.

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Kindergarten (m)

1000m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

9000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m