Selbständige Zukunft: Mehrfamilienhaus, Rendite, Imbiss

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Mike Feliser

Tel.: +41 44 534 60 08

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

57261

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

8718, Schänis

Wohnfläche

233 m²

Grundstücksfläche

351 m²

Anzahl Zimmer

6.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1900

Preis

980'000 CHF

Beschreibung

An zentraler und attraktiver Wohnlage mitten in Schänis, mit hervorragender Verkehrsanbindung, finden Sie dieses einmalige Mehrfamilienhaus, welches mit einem Ausbaupotential von interessanten Nettomietzinseinnahmen überzeugt. Ein Renditeobjekt mit Potential und 3 Mietwohnungen sowie Imbiss/Grill/Kiosk.

Raumprogramm:

DG: Entreé, 6.5 Zimmer, Wohn-Küche, 1x Nasszelle Bad/WC, 1x Gäste-WC, 40m2 Terrasse, 128 m2 Wohnfläche
EG: Kiosk, Gewerbe, Grill, Imbiss, 110 m2 Wohnfläche
UG: Keller, Abstellraum, Heizung, Disponibel, 48 m2 Wohnfläche

Auf 4 Etagen finden Sie Spielraum zur Entfaltung aller Ideen und Möglichkeiten. Bauen Sie sich Ihre eigene Zukunft an zentraler Lage auf und profitieren Sie von der einmaligen Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Besonnung, hervorragender Erreichbarkeit sowie grossem Durchgangsverkehr als Potential für Kunden und Mieter.

Dieses Mehrfamilienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus ist dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und sorgt für ein angenehmes Ambiente, sowohl als Renditeobjekt oder für den Eigenbedarf. Es besteht Potenzial zur Verbesserung und zur Renditesteigerung. Alle Einheiten sind sehr gut zu vermieten, Mietanfragen sind bereits vorhanden.

Facts:
- Finanzierung/Eigenkapital mit 30%
- Top Infrastruktur z.B. für Imbiss/Grill etc.
- 3-5 Aussenabstellplätze
- Potential für 2 Wohnungen, 1 Kiosk

Verlangen Sie eine ausführliche Dokumentation. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kindergarten (m)

700m

Primarschule (m)

700m

Oberstufe (m)

600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

20m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

20m

Selbständige Zukunft: Mehrfamilienhaus, Rendite, Imbiss

Rendite, Wohnen und Sonnenterrasse im Privatbahnhof

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Mike Feliser

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Daten

ID

57261

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

8718, Schänis

Wohnfläche

233 m²

Grundstücksfläche

351 m²

Anzahl Zimmer

6.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1900

Preis

980'000 CHF

Beschreibung

An zentraler und attraktiver Wohnlage mitten in Schänis, mit hervorragender Verkehrsanbindung, finden Sie dieses einmalige Mehrfamilienhaus, welches mit einem Ausbaupotential von interessanten Nettomietzinseinnahmen überzeugt. Ein Renditeobjekt mit Potential und 3 Mietwohnungen sowie Imbiss/Grill/Kiosk.

Raumprogramm:

DG: Entreé, 6.5 Zimmer, Wohn-Küche, 1x Nasszelle Bad/WC, 1x Gäste-WC, 40m2 Terrasse, 128 m2 Wohnfläche
EG: Kiosk, Gewerbe, Grill, Imbiss, 110 m2 Wohnfläche
UG: Keller, Abstellraum, Heizung, Disponibel, 48 m2 Wohnfläche

Auf 4 Etagen finden Sie Spielraum zur Entfaltung aller Ideen und Möglichkeiten. Bauen Sie sich Ihre eigene Zukunft an zentraler Lage auf und profitieren Sie von der einmaligen Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Besonnung, hervorragender Erreichbarkeit sowie grossem Durchgangsverkehr als Potential für Kunden und Mieter.

Dieses Mehrfamilienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus ist dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und sorgt für ein angenehmes Ambiente, sowohl als Renditeobjekt oder für den Eigenbedarf. Es besteht Potenzial zur Verbesserung und zur Renditesteigerung. Alle Einheiten sind sehr gut zu vermieten, Mietanfragen sind bereits vorhanden.

Facts:
- Finanzierung/Eigenkapital mit 30%
- Top Infrastruktur z.B. für Imbiss/Grill etc.
- 3-5 Aussenabstellplätze
- Potential für 2 Wohnungen, 1 Kiosk

Verlangen Sie eine ausführliche Dokumentation. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kindergarten (m)

700m

Primarschule (m)

700m

Oberstufe (m)

600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

20m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

20m