Wirtschaft(liche) Kapitalanlage

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Pia Ammann

Tel.: +41 71 544 52 20

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

89709

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

9450, Altstätten SG

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

219 m²

Anzahl Zimmer

11.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1920

Preis

480'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

7'500 CHF

Beschreibung

Der Standort dieser Liegenschaft ist optimal für kreative Unternehmer/Investoren, die eine Tradition fortführen wollen oder selber etwas Neues aufbauen möchten. Verleihen Sie diesem flexiblen Raumkonzept den letzten Schliff und Ihre Träume werden verwirklicht. Es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Treten Sie ein in die gemütlichen Räumlichkeiten, wo Sie bereits von zeitlosen Materialien erwartet werden. Der gesamte untere Bereich wurde im Jahr 2017 saniert und wirkt dadurch sehr frisch und einladend. Über eine weite Doppeltüre (rollstuhlgängig) gelangt man bequem in den eingezäunten Garten. Im heimeligen Holzchalet wurden schon viele unvergessene Stunden verbracht und bietet sich bestens an zum Ausbau von weiterem Wohnraum oder für Parkmöglichkeiten.

Potential:
- Mehr Wohnraum/Wohnungen
- Eigenheim mit Einliegerwohnung oder Gewerbe/Gastro etc.

Raumprogramm:
EG/UG: Keller, Heizung, Waschküche, Nebenraum, Abstellraum, Küche, Gaststube, Vorraum, Terrasse
OG: 4.5 Zimmer-Wohnung: Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Büro, Bad mit Balkon-Zugang, grosser Vorraum
DG: 3.5 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Einbauschränke, mit Ausbaupotential für Wohnung

Im Dachgeschoss sind bereits Zimmer vorhanden und solche, die es noch werden möchten. Ob hier Gästeappartements oder Ihr Eigenheim entsteht, das dürfen Sie allein entscheiden. Geniessen Sie in den oberen Etagen die Freiheit in Ihren eigenen vier Wänden. Die Wirtewohnung kann mit wenig Aufwand zu einem Bijou verzaubert werden. Nebst den schon vorhandenen Zimmern im 2. OG lassen sich bei Bedarf weitere Räume oder sogar eine weitere Wohnung realisieren.

Der Grundstein zum neuen Glück ist gelegt. Für ernsthafte Interessenten besteht die Möglichkeit zu einem Besichtigungstermin. Sehr gerne stehe ich für Fragen und Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

350m

Primarschule (m)

350m

Oberstufe (m)

450m

Einkaufsmöglichkeit (m)

180m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

180m

Wirtschaft(liche) Kapitalanlage

Die frequentierte Lage ist hier sicherlich ein Pluspunkt

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Pia Ammann

Tel.: +41 71 544 52 20

Daten

ID

89709

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

9450, Altstätten SG

Wohnfläche

185 m²

Grundstücksfläche

219 m²

Anzahl Zimmer

11.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1920

Preis

480'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

7'500 CHF

Beschreibung

Der Standort dieser Liegenschaft ist optimal für kreative Unternehmer/Investoren, die eine Tradition fortführen wollen oder selber etwas Neues aufbauen möchten. Verleihen Sie diesem flexiblen Raumkonzept den letzten Schliff und Ihre Träume werden verwirklicht. Es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Treten Sie ein in die gemütlichen Räumlichkeiten, wo Sie bereits von zeitlosen Materialien erwartet werden. Der gesamte untere Bereich wurde im Jahr 2017 saniert und wirkt dadurch sehr frisch und einladend. Über eine weite Doppeltüre (rollstuhlgängig) gelangt man bequem in den eingezäunten Garten. Im heimeligen Holzchalet wurden schon viele unvergessene Stunden verbracht und bietet sich bestens an zum Ausbau von weiterem Wohnraum oder für Parkmöglichkeiten.

Potential:
- Mehr Wohnraum/Wohnungen
- Eigenheim mit Einliegerwohnung oder Gewerbe/Gastro etc.

Raumprogramm:
EG/UG: Keller, Heizung, Waschküche, Nebenraum, Abstellraum, Küche, Gaststube, Vorraum, Terrasse
OG: 4.5 Zimmer-Wohnung: Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Büro, Bad mit Balkon-Zugang, grosser Vorraum
DG: 3.5 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Einbauschränke, mit Ausbaupotential für Wohnung

Im Dachgeschoss sind bereits Zimmer vorhanden und solche, die es noch werden möchten. Ob hier Gästeappartements oder Ihr Eigenheim entsteht, das dürfen Sie allein entscheiden. Geniessen Sie in den oberen Etagen die Freiheit in Ihren eigenen vier Wänden. Die Wirtewohnung kann mit wenig Aufwand zu einem Bijou verzaubert werden. Nebst den schon vorhandenen Zimmern im 2. OG lassen sich bei Bedarf weitere Räume oder sogar eine weitere Wohnung realisieren.

Der Grundstein zum neuen Glück ist gelegt. Für ernsthafte Interessenten besteht die Möglichkeit zu einem Besichtigungstermin. Sehr gerne stehe ich für Fragen und Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

350m

Primarschule (m)

350m

Oberstufe (m)

450m

Einkaufsmöglichkeit (m)

180m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

180m